NJ에서 집을 사야 할까요?

오랜시간 CA에서 살다 NJ에 2022년 NJ에서 새로운 생활을 시작중입니다. 자연히 CA vs. NJ를 여러가지 면에서 비교하게 되는군요.

그중 하나가 주택주입 문제인데요, NJ에서 집을 사야 할까요?

현재 저희 상황을 간략히 소개하자면 CA 주택은 처분하고 NJ 아파트를 랜트하였고, 강아지 한마리와 고등학생 아이가 있습니다.

 

 "저희와 같이 CA에 집이 있고 NJ로 이사를 와야한다면 CA집을 렌트로 주고 NJ에서 렌트하우스를 구하는 것이 최선이 아닐까요?"

 

아래는 NJ와 CA의 주택구입에 관련된 내용을 정리한 것입니다.

   House Market NJ Edgewater vs. CA San Jose

	New Jersey (Edgewater)	California (San Jose)
평균 주택가격	$810,000	$1,450,000
Growth % YoY	+2.0pt	+8.4pt
Market Point	8	92
Ave State Tax / Property Tax (Home Value)	2.42% / $10,745 ($444,000)	0.73% / $5,694 ($780,000)

 - Ave State Tax / Property Tax (Home Value)의 경우 2021년 Zillow 자료를 참고 하였고 State 평균집가격을 기준하였습니다.

 

 

  NJ EdgeWater

 

  CA San Jose

 

NJ는 집값이 저렴하지만 가격이 안오르고 세금이 많이 비싸며 집 매매(110일 소요)시 많은 어려움있고, CA는 집값이 비싸지만 꾸준히 집가격이 오르고 매매(8일소요)도 원할하며 세금도 저렴하여 투자가치가 훨씬 더 좋습니다.

 

집 가격을 제외한 모든 면에서 CA가 압도적이네요, 괜히 지금살고 있는 NJ를 비하한것 같아 마음은 아프지만 인생에서 아주 큰 결정인 집 구입에 관한 저의 사견을 적어 보았습니다.여러분의 생각은 어떠신가요? 주변의 다른주도 한번 확인해 봐야겠다는 생각이 드는 군요...

 

읽어주셔서 감사합니다.

 

공감과 댓글은 글쓴이에게 많은 힘이 됩니다.