미국 부동산 매매 절차(순서)
미국 부동산 자격증 공부를 하며 알아두면 좋을 것 같은 정보들을 많이 접하게 되었습니다.
그중 하나가 미국 부동산 사고 팔때 매매 절차/순서에 관련 내용인데요, 나름 미국 집(부동산) 사고 파는 절차(순서) 완벽히 정리한다고 해 보았습니다. 미국에서 부동산 매매를 하기게 될경우 Agent 분들과 잘 상의 하셔서 아래절차대로 진행하시면 되겠습니다.
| Seller | Buyer | 비고 |
| 집보수 정리 | ||
| 리얼터 선정 | 커미션 합의 | |
| 스테이징 / 포토 | 정리정돈, 사진전문가 | |
| Listing | ||
| Showing | ||
| 모기지 Preapproval Letter | 모기지 브로커 | |
| Offer / Counter Offer | ||
| 계약 | 변호사 | |
| Deposit | 10%정도 | |
| 모기지 신청 | ||
| Inspection | 인스팩터 | |
| 감정 | Appraiser | |
| 타이틀 | 변호사 | |
| Certificate of Occupancy | 디텍터 베터리, 소화전 | |
| Deed | 변호사 | |
| Wark-through | 마지막 체크 | |
| 클로징 | ||
| 이사 | ||
제 경우 미국에서 3번의 주택구입 경험이 있었지만 대부분 부동산 중개인분들의 의견을 따라 구입 또는 판매 절차를 진행 하였기에 별다른 어려움은 없었습니다.
집수리와 정리 부터 마지막 이사 까지 기회가 될때 리얼터 커미션 아끼는 방법등을 자세히 포스팅하는 기회를 만들고자 합니다.
감사합니다.
공감과 댓글은 글쓴이에게 많은 힘이 됩니다.
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