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미국 집 종류 구분 콘도(Condo), 싱글하우스(House), 타운하우스(Town House) 그리고 아파트(APT) 한국에선 집을 어떻게 구분하나요? 주택 또는 아파트 아니면 연립주택 정도인가요? 처음 미국에서 집을 구할 때 생소할 수도 있는 콘도(Condo), 싱글하우스(House), 타운하우스(Town House) 그리고 아파트(APT)의 구분에 관해 이야기해보려 합니다. 1. Condo Unit을 구입하는 것입니다, 계약금(또는 전액)을 지불하고 구입하며 대출을 받았을 경우 매월 대출 이자(Morgage)와 정해진 HOA (homeowner association fee)를 지불하여야 합니다. 대개의 경우 저층의 아파트와 같이 생겼습니다. 2. House 대지와 건물을 함께 구입하는 것으로, 계약금 (또는 전액)을 지불하고 구입하며 대출을 받았을 경우 매월 대출 이자(Morgage)와 House가 속한 지역에 따라.. 더보기
컴퓨터 소리 잡음없이 녹음하는 방법 가끔이지만 컴퓨터에서 나오는 소리를 녹음하고 싶을 경우가 생기곤 합니다. 저의 경우엔 음성 프로그램의 발달로 영어를 읽어 주는 소리를 녹음하여 차에서 듣곤 하는데요, 별도의 프로그램 설치 없이 기본적인 윈도 프로그램 Window 녹음기를 이용하여 컴퓨터 소리 잡음 없이 녹음하는 방법에 대한 포스팅입니다. 사전 준비 Stereo Mix가 활성화되어 있어야 합니다. 시스템의 사운드 모드 "input"에서 Microphone(기본)을 Stereo Mix로 변경해 주세요. 어떤 분들은 Stereo Mix를 활성화할 수 없는 분들도 계실 겁니다. 그럴 땐 "Window Key + R"을 누런 후 입력창에 "mmsys.cpl"라고 입력 후 "OK" Sound 모드 창이 뜨면 Recording > Stereo Mix.. 더보기
구글 홈 스피커 블루투스 스피커로 사용하는 방법 현재 저흰 구글 홈 미니를 메인 스피커로 이용하고 있습니다, 주로 Spotify를 듣는 10대 아이가 독점하다시피 사용 중인데요,Spotify 실행 후 외부기기를 검색 후 구글 홈 미니 선택하면 제법 들을만한 음색과 그 편안함에 아주 만족하며 사용 중입니다. 문제는 Youtube를 주로 이용하는 저희 부부의 경우 괜찮은 음악 컨탠츠를 발견해도 구글 홈 스피커로 음악을 들을 수 없다는 건데요.... 아주 간단한 방법으로 구글 홈 스피커를 블루투스 스피커로 설정하는 방법을 말씀드릴까 합니다. 참고로 저희 집 거실의 구글 홈 스피커의 이름은 "거실"입니다. 전화기의 블루투스 설정화면으로 이동한 후 "헤이 구글 블루투스 페어링"이라고 말합니다. 구글 홈 스피커에서 설정에서 "거실"을 선택하라는 안내 음성이 나온.. 더보기
주간 주식 현황 - 7/22/2023 금주 주식 계좌잔고는 $2,369.36 입니다. 지난주 $75,8813.49 중 INTC와 GOEV를 제외하곤 모두 매도하였습니다. INTC의 경우 이제 막 정찰병을 보내놓은 주식이고 GOEV의 경우 제 애정의 종목인데 현재 보시는 봐와 같이 -60%입니다. 다시는 이와 같은 실수를 반복하지 말자라는 자기반성과 급등락을 오가는 종목에 감당할 수 있는 수준 저의 경우 $3,000을 쟁겨놓은 종목입니다. 언제가 $10만 해라 그때까지 끝까지 기다려 보자? 뭐 그런 심정으로 보유 중입니다. 지난주 갑작스럽게 대부분의 주식을 매도하게 되었습니다, 이유(아내에게 다~~ 털렸습니다. ㅠㅠ)는 집을 구입하게 되었고 계약금이 급히 필요하여 제일 빠르게 현금화할 수 있는 주식을 처분하게 되었습니다. 요즘 한참 분위기 좋.. 더보기
미국 NJ 운전면허 필기시험 아이가 18세가 되면서 운전면허 시험을 칠 수 있는 자격나이가 되었습니다. 며칠 전 필기시험에 합격하여 실기시험 준비를 해야 한다고 하는데, 어떻게 필기시험을 준비하였는지 요즘아이들은 어떻게 운전면허 필기시험을 준비하는지 제가 배운 내용을 공유하려 합니다. 미국 NJ 운전면허 필기시험 준비, 인터넷만 있으면 공짜~~ 아래의 순서대로 진행하시면 되겠습니다. go go~~ 1. NJ DMV 사이트를 방문하여 필기시험 날짜와 시간을 예약합니다. https://www.state.nj.us/mvc/ NJ Motor Vehicle Commission www.state.nj.us 2. NJ 운전면허 필기시험 문제를 제공하는 사이트들에서 열공하세요~~ 면허필기시험 우습게 보다 의외로 많이 불합격한다는 것 아시죠? 아이.. 더보기
주간 주식 현황 - 7/16/2023 금주 주식 계좌잔고는 $75,881.49입니다. 지난주 $74,048.99 대비 +$1,832.50를 기록하였습니다. 강력한 미국기업의 실적과 정부의 막대한 지원 덕분에 주식시장이 상승하였습니다. 매주 이렇게만 수익이 나면 정말 좋겠습니다. 이번주의 주요 매매종목은 BAC(Bank of America), KRE(SPDR S&P Regional Banking fund), TSLA(Tesla) 그리고 INTC(Intel)을 추가 또는 신규 매수 하였습니다. BAC(Bank of America) BAC(Bank of America)의 경우 벌금이슈가 발생하였지만 부실은행 위험에서 상대적으로 안전한 대형은행인 점과 상대적으로 많이 떨어진 주가로, 회복기대감과 MACD 신호 역시 양호하여 추가매수 하였습니다. $.. 더보기
아마존 물건 못 받았을때 아마존에서 주문한 물건을 못 받은 경우가 한 번씩은 있을 실 겁니다, 저 역시 며칠 전 주문한 물건을 받지 못하여 예전 기억을 더듬어 배상을 요구하였고 새로운 물건을 보내주겠다는 확답을 받았습니다. 아마존 물건 못 받았을 때 이렇게 하시면 됩니다. 1. Amazon.com 화면에서 제일 아래 "Help"를 클릭하세요. 2. 배송 사고가 난 아이템을 클릭하세요. 저의 경우 "Ice cube tray..."가 배송되었다는 메시지는 뜨는데 수령을 하지는 못했습니다. 3. 경우에 따라 "Check on Shipping" 또는 "Says deliverde, but it's not here"를 선택합니다. 못 받았다는 메시지를 선택하시면 되겠습니다. 4. 제일 하단의 "I need more help"를 선택합니다... 더보기
주간 주식 현황 - 7/9/2023 금주 주식 계좌는$74,048.99입니다. 전주 $74,359.94 대비 -$310.95를 기록하였습니다. 주간 주식현황을 기록하고 매주 조금씩이지만 3주 연속하락했네요. 금주 주요 뉴스로는 미국 고용시장이 너무 강력하여 구인자 1명당 1.6개 이상의 일자리가 있다고 합니다. 기업입장에서는 더 많은 비용으로 직원을 고용하여야 하고 더 강력한 금융정책으로 물가를 잡아야 하기에 주식시장의 약제로 작용하였습니다. 이번주 주요 매매종목은 BAC(Bank of America), TSLA (Tesla) 그리고 AMZN(Amazon) 추가매수하였습니다. 보조 지표 MACD 1년 기준 Signal이 MACD 신호를 상회하는 것을 보고 매수하였습니다. TSLA (Tesla)와 같이 변동이 심한 종목의 경우 매매 후 다시.. 더보기

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