Aggibba[아찌빠]

레이 달리오 올웨더 포트폴리오 (Ray Dalio- All Weather Portfolio)를 시작합니다.  어느세 50세 중반의 나이가 되었습니다. 이루어 낸것 없고 미래가 자꾸자꾸 불안해만 가는요즘  소액이지만 꾸준하고 안정적인 투자로 자산을 불려야 겠다는 생각이 많은 요즘 토니 로빈스의 Money를 읽고 많은 깨달음?을 얻었습니다. (꼭 읽어보세요.강추) 책에서 추천하는 많은 이야기중 레이 달리오 올웨더 포트폴리오 (Ray Dalio- All Weather Portfolio)에 관심을 가지게 되었고 2022년 12월 부터 시작했습니다. 2023.01.31 - [Etc] - 토니 로빈스 - Money 1년에 1~2회 포트폴리오 조정 세금해택/1년 을 볼 수있는 금액이 저의 경우 $7,000(2022년..

미국 부동산 매매 절차(순서)  미국 부동산 자격증 공부를 하며 알아두면 좋을 것 같은 정보들을 많이 접하게 되었습니다.그중 하나가 미국 부동산 사고 팔때 매매 절차/순서에 관련 내용인데요, 나름 미국 집(부동산) 사고 파는 절차(순서) 완벽히 정리한다고 해 보았습니다. 미국에서 부동산 매매를 하기게 될경우 Agent 분들과 잘 상의 하셔서 아래절차대로 진행하시면 되겠습니다. SellerBuyer비고집보수 정리  리얼터 선정 커미션 합의스테이징 / 포토 정리정돈, 사진전문가 Listing  Showing   모기지 Preapproval Letter모기지 브로커  Offer /  Counter Offer 계약변호사 Deposit10%정도  모기지 신청  Inspection인스팩터  감정Appraiser  ..

미국 부동산 라이센스 취득 과정2023년 뭐라도 의미있는 일을 하나라도 하자! 라는 생각에 시작한 미국 부동산 라이센스 취득시험에 운이 좋아, 이번에 NJ 부동산 라이센스 시험에 합격하게 되었습니다. (혹 NJ에 부동산 매매가 필요하시분이 계시다면 연락주세요 ^^, 현저희 낮은 커미션만으로 도움을 드리겠습니다.) 정확한 취득과정을 몰라 답답하시신 분들이 참고 하셨으면 좋겠습니다. (주 마다 다를 수 있습니다.) 1. 부동산 학교(학원) 등록등록비용 $750 (학교마다 다를 수 있음)75시간 교육 (or Online)버겐 부동산 학교 Bergen School of Business, http://www.bergenschool.com/ 곽환 교장 201-313-3333 Bergen School of Busin..

뉴저지 (New Jersey)에서 뉴욕 맨하탄 (Manhattan)으로 가는 여러 방법중 하나의 방법중 페리(Ferry)를 소개하고자 합니다.2021년 말 처음 뉴저지 (New Jersey)로 이사온 후 대중교통이용이 막막하기만 했었는데 어느듯 필요에 따라 버스, 페리등을 자유롭게? 이용하고 있습니다.  생각외로 많은 분들이 잘 모르시고, 의외로 많은 사람들이 출퇴근용으로 이용하는 중인 페리(Ferry)인데요, 제가 생각하는 장점 두가지는 첫번째, 역시나 트래픽없이 정해진 정확한 시간에 이용할 수 있다는 것일 겁니다. 두번째로는 페리(Ferry) Station까지 무료로 운행하는 Bus를 이용할 수 있다는 것입니다.  맨하탄까지 버스와 지하철을 이용할 경우 저의 경우 버스비용 ($4.26) + 지하철 (..

포스팅 제목이 마치 관공서 안내문 같습니다.미국 영주권자인 저와 시민권자인 아이와 함께 여름방학기간중 한국을 방문했었습니다. 전자 여행 허가제 (K-ETA) 시행에 관한 사전 지식이 없었던 저희는 하마터면 비행기 탑승을 못할뻔 했습니다.한국은 방문하는 모든 외국인은 전자 여행 허가제 (K-ETA)를 받아야 한다는데 미국 시민권자인 아이가 등록이 되어있지 않아  공항에서 불야불야 가입하고 결과를 기다릴때 까지 약 1시간 정도 소요되었습니다.그나마 탑승 2시간전 공항에 도착하였기에 운이 좋아 발급받을 수 있었습니다. 최대 74시간 소요된다 하니 시민권자  자녀와 함께 한국방문을 계획중이시라면 사전에 전자 여행 허가제 (K-ETA) 를 준비하셔야 하겠습니다. https://www.k-eta.go.kr/port..

요즘 다시금 책읽기에 집중중입니다.구글북에서 원하는 책을 구입후 여러 디바이스에서 책을 읽고 있는데요, 장기간 여행중에는 역시나 아마존 킨들이 제일 편한것 같습니다. (일주일 이상사용가능한 시간, 적은 부피 등) 아마존 킨들에 책을 넣기위한 방법은 아래 포스팅을 참고하세요.2022.06.29 - [Etc] - 구글북스 파일 아마존 킨들에서 읽기 구글북스 파일 아마존 킨들에서 읽기구글북스에서 구입한 도서를 아마존 킨들에서 읽기 위한 파일 변환 방법과 필요한 방법등을 소개합니다. 필요한 프로그램 1. Adobe digital edition : https://www.adobe.com/kr/solutions/ebook/digital-editions..aggibba.tistory.com별것 아닌것 같지만 살짝 신..

코로나 초기 미국에서 COVID-19 백신을 맞기위해 험난한 여정을 거쳐온 것이 먼 옛날같은데 카드를 확인해 보니 작년 2020년 4월 이었네요.그동안 COVID-19양성도 한번 나왔었지만  몸이 불편하거나 한 별다른 정상이 없어 추가 접종은 하지않고 있었는데, 한국방문을 앞두고 혹시나 하는 마음에 추가접종을 하려합니다. 예약시 질문이 많아 귀찬았지만 주변 약국에서 원하는 시간때 접종이 가능하네요...구글에서 접종가능한 약국을 찾고, 안내에 따라 진행하는 간단한 방법으로 접종이 가능한것 같습니다.  공감과 댓글은 글쓴이에게 많은 힘이 됩니다.

RIMOWA을 July25, 2022이후로 구입한 제품은 Lifetime guarantee 서비스를 시작한다고 합니다.July26일 구입한 RIMOWA 기내용 케리어를 구입하였는데 직원분이 말씀해 주시네요... 해당 홈페이지에서 제품넘버과 개인정보를 입력하는 것으로 서비스 신청은 완료됩니다.  그동안 여러 기내용 가방을 사용하였었는데 아시는 것 처럼 맘에 들고 오래가는 녀석은 없었네요, 이번에 살짝 무리하여 평소 관심있던 RIMOWA를 사고 Lifetime guarantee도 되니 더할나위 없이 좋습니다. 참고로 NorthFace의 여행용 가방역시 Lifetime guarantee를 제공하고 있습니다, 5년 정도 사용후 살짝 찢어져 문의 하였었는데 동일한 파트로 수리가 불가하여 구입가격으로 환불받고 새로..

대중교통을 이용 JFK공항에서 뉴저지(NJ)까지 이용한 경험담을 소개할까 합니다. AirTrain이용 및 뉴저지(NJ) 버스 이용방법에 도움이 되었으면 합니다. 대중교통을 이용 JFK 공항을 벗어나기 위해서는 AirTrain을 이용하여야 합니다. 터미널에서 AirTrain 표지판을 따라가면 쉽게 찾을 수 있습니다. 이번에 들어 오는 열차가 Jamaica 행인지, Howard 행인지 전광판에서 확인할 수 있습니다.목적지는 구글맵을 이용 탑승할 AirTrain, 지하철, 버스번호를 미리 확인해 두었습니다.  AirTrain을 이용 Jamaica Station에 내리면 이용요금 $8.00을 지급하고 밖으로 나가도록 되어있습니다. MetroCard로만 결재가능하며 단말기에서 구입할 수 있습니다. MetroCar..

고등학생 아이의 여름 방학을 맞아 평소 관심을 가지고 있던 미국대학 캠퍼스투어(Campus Tours)를 다니기 시작중입니다.. 개인적으로 연관이 있는 유타(Utah)에 대학교 Brigham Young University 와 University of Utah 두곳을 다녀왔습니다. https://ur.byu.edu/campus-tours General Campus ToursTours for campus visitors are provided by the office of University Relations, and are for the general public. Visitors to the University will be taken by tour cart throughout campus by an e..

뉴저지(New Jersey)에 거주하시는 분들 많은 분들이 NJ Transit라는 버스(Bus)를 대중교통으로 많이 이용하시는 것 같습니다. 필요에 따라 유용하게 이용가능한 NJ Transit 버스(Bus)를 이용하는 방법에 관한 포스팅입니다. 1. 출발지와 목적지까지 운행하는 버스 알아보기2. 이용요금 확인및 티켓구입 출발지와 목적지까지 운행하는 버스 알아보기1-1,구글맵 (Google Map): 아래사진의 예 기준, 158번 버스를 어디에서 몇시에 타야 하는지 안내해줍니다. 1-2, NJ Transit Homepage   NJ Transit Homepage에서 출발지 목적지를 입력후 버스정보와 요금까지 확인할수 있습니다.NJ Transit map에서는 버스별 현 위치정보를 확인할 수 있습니다. 버스 ..

몇일전 부터 알 수 없는 어지러움 증상을 느겼지만 처음엔 대수롭지 않은 증상으로 또 금방 없어지겠지하며 몇일을 보냈습니다. 그냥 나아지겠지 하는 기대완 달리 점점더 어지러움증이 심해지며 급기야 어지러워 걸을 수 없을 정도가 되었습니다. 어지럼움을 유발하는 주요 원인1. 머리 2.심장 3.귀 달팽이관 이라고 합니다. 대부분의 경우는 귀와 관련한 문제가 제일 많다고 하지만 정확한 원인은 의사분들에게 진료를 받아야 하겠습니다.저의 경우 어지러움이 극도로 심해지자 눈을 뜨면 너무 어지러워 눈을 감고 있어야 했고, 위장의 컨디션 또한 극도로 않좋아져 아주심한 구토를 동반하였습니다.결국 밤새 구토를 한후 다음날 병원에 방문하여 의사선생님 진촬결과 이석증으로 의심되어 메클리진 (Meclizine)을 처방받았습니다.메..